简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：租房信息该“消肿”。前不久，有朋友从上海跳槽到北京工作，租房子是头等大事。朋友在某租房网站上看中了几套不俗的房子，要求购票看房。

结果几趟看下来，他发现自己瞄准的那几套交通便利、户型合理、价格实惠的优质房源显然不不存在，它们只是中介的饵，是为了饵租客钓竿，等客户来了，再行趁机引荐其它房源。一个星期后，朋友不仅没寻找失望的房子，还被更加多的中介电话侵扰，引荐不靠谱的房子，感叹苦于应付。岁末年初，房屋租赁市场供需两央，本是成交价活跃的时候，但很多人都像笔者的朋友一样遇上无良中介，被人牵着鼻子跑断腿。

有调查表明，目前中介公司在网络上发布的出租房信息铺天盖地，只不过半数以上都是欺诈信息、反复信息，看房、选房、租房的效率很低。为什么欺诈房源满天飞?一方面是欺诈信息让中介利润。在租房网站上载欺诈房源，或者在中介门店张贴低价房源广告，再行把租客招致，再进一步引荐其他房源，这早已出了房屋租赁中介的行业潜规则。如果中介机构不这么做到，很有可能就没有做生意可做到，这是欺诈房源洪水泛滥的源头。

另一方面是现实信息减少房东成本。按规定，房主如果老老实实展开房屋备案注册，不仅要交纳一定的手续费，租金还要按比例纳税。而不展开房屋备案注册的房主某种程度也可以把房子通过中介租出去，省钱还省力，导致现实信息严重不足。可见，在房屋租赁市场上，不存在着劣币驱赶良币的情况。

房屋租赁信息看起来多，实际补;看起来长得，实则元神。给虚胖的租房信息歧义消肿，就必需转变这种劣币驱赶良币的现状。只不过，对房屋租赁中介来讲，钓鱼人但留不住人，也是白忙活。

房屋租赁中介以欺诈低价房源更有了租客，如果无法获取让其失望的房子，最后也很难觅租客。随着消费升级步伐减缓，更加多的消费者不愿为优质的服务收费，有远见的中介公司应当看见这些新的市场机会。中央经济工作会议明确提出，要发展住房出租市场。

日前完结的全国住房城乡建设工作会议也拒绝推展住房出租规模化、专业化发展。房屋租赁市场面对规模化统合，未来能在房屋租赁市场赚到到钱的，绝不是波澜休假房源恶性竞争的企业，而是能获取优质服务的专业化企业，有执着的房屋租赁企业更加要着眼将来。同时，监管部门不应因势利导、赏罚分明，适当法院欲租者检举欺诈房源信息，对调皮的房屋租赁中介极力惩处，毕竟不会事半功倍。

一方面造假，另一方面还要扶正，还原成房屋租赁市场信息的真面目，并提升房主不愿主动备案的积极性。能否更进一步修改申请，让有利于民，增加房屋出租的税负?能否考虑到房屋备案注册与个人信用挂勾，让老实注册的房主在贷款等方面受益?规则设计无法仅有考虑到行政便捷，还要学会用经济杠杆撬动个人积极性，防止有令不行的失望。

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